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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 22 88 90 52

Grand pavillon récent de 7 pièces, au calme

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    Maison individuelle Vannes-sur-Cosson 150 m²
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    Les points forts :
    • A 25 min d'Orléans Sud
    • Espaces de vie spacieux et lumineux
    • 5 chambres + bureau
    • Terrain agréablement paysagé de plus de 1 800 m²
    • Aucun travaux à prévoir
    A 5 minutes de Tigy et à 25 min d'Orléans Sud, dans un village Solognot agréable, grand pavillon récent de 7 pièces principales situé dans un environnement très calme à 200 mètres de l'école.
    Séjour d’environ 45 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, mezzanine, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et débarras.
    L'ensemble sur un terrain agréablement paysagé et sans vis-à-vis de plus de 1 800 m² avec une terrasse exposée plein sud, un garage attenant et un grand abri bois.
    Maison offrant des pièces spacieuses et lumineuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux rangements et des équipements de qualité (production d’eau chaude par système solaire, adoucisseur d’eau, système d’alarme…).
    Habitable de suite sans aucun travaux.
    A voir absolument !

    Annexes :
    - bûcher/ Abri
    VM414LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM414
    VilleVannes-sur-Cosson 45510
    TypeIndividuelle
    Surface150.00 m²
    Séjour45 m²
    Superficie du terrain1890 m² soit 18 a
    Pièces7
    Description des pièces • Entrée avec dressing, 4.32 m²
    • Cuisine aménagée, 15 m²
    • Cellier/ Buanderie, 4.25 m²
    • Séjour avec poêle à bois, 44.47 m²
    • Dégagement, 3.86 m²
    • Salle de bain avec placards, 5.27 m²
    • Chambre, 9.47 m²
    • Toilettes avec placards, 1.63 m²
    • Chambre avec dressing, 10.32 m²
    • Chambre avec dressing, 12.89 m²
    • Mezzanine/ Pièce palière, 13.87 m²
    • Chambre avec dressing (13,13 m² au sol), 7.67 m²
    • Bureau (13,02 m² au sol), 5.03 m²
    • Salle de bains avec toilettes (3,36 m² au sol), 1.72 m²
    • Chambre (10.81 m² au sol), 6.39 m²
    • Débarras, 4,44 m²
    Chambres5   + bureau
    Niveaux2
    Salle de bains2
    WC2
    Epoque, année2006   Récent
    État généralEn bon état
    VueParc
    ExpositionTraversant
    ChauffageBois
    Gaz
    En citerne
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée, Indépendante
    Stationnement int.1   Garage attenant
    ToitureTuiles plates (En bon état)
    AutresCheminée
    Système d'alarme
    Taxe foncière757 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 98
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 13
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    E-mail : [email protected]