Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison individuelle Vannes-sur-Cosson 150 m²
Les points forts :
  • A 25 min d'Orléans Sud
  • Espaces de vie spacieux et lumineux
  • 5 chambres + bureau
  • Terrain agréablement paysagé de plus de 1 800 m²
  • Aucun travaux à prévoir
A 5 minutes de Tigy et à 25 min d'Orléans Sud, dans un village Solognot agréable, grand pavillon récent de 7 pièces principales situé dans un environnement très calme à 200 mètres de l'école.
Séjour d’environ 45 m² avec poêle à bois, cuisine aménagée, arrière cuisine, mezzanine, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et débarras.
L'ensemble sur un terrain agréablement paysagé et sans vis-à-vis de plus de 1 800 m² avec une terrasse exposée plein sud, un garage attenant et un grand abri bois.
Maison offrant des pièces spacieuses et lumineuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux rangements et des équipements de qualité (production d’eau chaude par système solaire, adoucisseur d’eau, système d’alarme…).
Habitable de suite sans aucun travaux.
A voir absolument !

Annexes :
- bûcher/ Abri
VM414LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM414
VilleVannes-sur-Cosson 45510
TypeIndividuelle
Surface150.00
Séjour45
Superficie du terrain1890 m² soit 18 a
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec dressing, 4.32 m²
• Cuisine aménagée, 15 m²
• Cellier/ Buanderie, 4.25 m²
• Séjour avec poêle à bois, 44.47 m²
• Dégagement, 3.86 m²
• Salle de bain avec placards, 5.27 m²
• Chambre, 9.47 m²
• Toilettes avec placards, 1.63 m²
• Chambre avec dressing, 10.32 m²
• Chambre avec dressing, 12.89 m²
• Mezzanine/ Pièce palière, 13.87 m²
• Chambre avec dressing (13,13 m² au sol), 7.67 m²
• Bureau (13,02 m² au sol), 5.03 m²
• Salle de bains avec toilettes (3,36 m² au sol), 1.72 m²
• Chambre (10.81 m² au sol), 6.39 m²
• Débarras, 4,44 m²
Chambres5   + bureau
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2006   Récent
État généralEn bon état
VueParc
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Gaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage attenant
ToitureTuiles plates (En bon état)
AutresCheminée
Système d'alarme
Taxe foncière757 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 98
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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