Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Nouveauté
Maison individuelle Tigy 105.00 m²
199 000 €
199 000 €
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Les points forts :
  • Commune dynamique à 30 min. d'Orléans
  • Bel espace de vie avec poêle et bois
  • Chambres spacieuses avec rangements
  • Agréable terrain avec dépendance
  • Quartier très calme dans rue sans issue
Dans commune avec services, écoles et commerces, à 25 minutes d’Orléans, découvrez cette maison de plain-pied et de 5 pièces principales, située au calme dans une voie sans issue.
Elle se compose d’un espace de vie lumineux de près de 45 m² avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande pièce utile (cellier/ buanderie), de trois chambres confortables dont une parentale avec une véritable pièce-dressing et d'une salle de bains.
Son agréable terrain paysagé et aménagé d’environ 1 000 m² est agrémenté d’une grande terrasse bien exposée et d’une dépendance (garage indépendant avec coin atelier et abri supplémentaire pour véhicule).
Ce pavillon fonctionnel, moderne et bien entretenu à l’intérieur comme à l’extérieur, offre de beaux volumes, des rangements, tous les volets électriques et un bel environnement dû à son quartier proche de la forêt.
Habitable de suite, à voir absolument !

Annexes :
- Garage indépendant + coin atelier 22,52 m²
- Abri véhicule 16,83 m²
VM728LEBONCONSEIL
Mandat N° 438. Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM728
VilleTigy 45510
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour43
Superficie du terrain10 a
Terrasse80
Pièces5
Description des pièces • Séjour avec poêle à bois, 32,36 m²
• Cuisine américaine aménagée et équipée (Four, plaque, hotte, lave-vaisselle), 10,52 m²
• Cellier/ buanderie, 7,97 m²
• Dégagement, 2,86 m²
• Chambre avec rangements, 12,04 m²
• Chambre avec rangements, 12,07 m²
• Chambre parentale avec dressing, 20,28 m²
• Salle de bains, 5,47 m²
• WC indépendant, 1,63 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2000
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage indépendant + Abri véhicule
ToitureTuiles plates
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 271
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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