Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Maison individuelle Tigy 75.00 m²
Les points forts :
  • Commune avec commerces et écoles, à 25 min d'Orléans
  • 3 chambres (4 ou 5 possibles)
  • Grande dépendance de près de 100 m²
  • Terrain clos et sans vis-à-vis d’environ 2 000 m²
  • Beau potentiel après travaux
Dans un cadre calme et champêtre d’une commune avec commerces, services et écoles, à 25 minutes d’Orléans Sud, pavillon sur sous-sol total et de 4 pièces principales, présentant un beau potentiel après travaux.
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, trois chambres et salle d’eau.
Un sous-sol semi aménagée pourra apporter du volume supplémentaire à cette habitation. Actuellement, il est composé d’une buanderie, d’un point d’eau avec toilettes, d’un cellier ou cuisine d’été donnant sur le jardin et deux grandes pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambre, bureau ou salle de jeu.
L’ensemble sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² avec barbecue et une très grande dépendance d’environ 100 m² pour stationnements, atelier, stockage et poulailler.
De nombreux rangements, portail et portillon automatisés, climatisation, puits et très bel environnement extérieur.
A voir sans tarder !

Annexes :
- Garage indépendant avec atelier et stockage 94 m²
- Poulailler- clapier
VM614LEBONCONSEIL
Vendu
RéférenceVM614
VilleTigy 45510
TypeIndividuelle
Surface75.00
Séjour25
Superficie du terrain20.03 a
Pièces4
Description des pièces • Entrée avec placard, 2.65 m²
• Séjour, 24.74 m²
• Dégagement avec placard, 5.64 m²
• Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), 7.02 m²
• Toilettes, 0.93 m²
• Salle d'eau, 4.5 m²
• Chambre d'appoint, 8.78 m²
• Chambre avec placard, 11.81 m²
• Chambre avec placard, 9.08 m²
• Salle de jeu, 15.44 m²
• Cellier (accès extérieur), 8.50 m²
• Dégagement, 8.47 m²
• Buanderie / salle d'eau, 5.36 m²
• Toilettes, 1.71 m²
• Atelier, 16.65 m²
• Pièce de stockage, 18.56 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1976
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageClimatisation
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureTuiles mécaniques
AutresPortail motorisé
Taxe foncière600 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 355
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 19
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
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