Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
Biens similaires :
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Maison individuelle Ouvrouer-les-Champs 176 m²
Les points forts :
  • Construction récente de qualité
  • 4 chambres + bureau et pièce palière
  • Bel espace de vie avec insert
  • Commodités en rez-de-chaussée
  • Luminosité, modernité, volumes
Entre Vienne en Val et Jargeau, dans un village calme avec école, venez découvrir cette très belle maison récente et moderne de 7 pièces principales et de près de 180 m² habitables.
Elle comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée insert et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un cellier, une très grande buanderie/ chaufferie, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne), une grande pièce palière, un bureau supplémentaire, un dressing/ débarras et une autre salle de bains avec baignoire et douche.
L’ensemble sur un terrain d’environ 850 m² avec une terrasse bien exposée (Sud-Est) et garage attenant avec porte motorisée et grenier.
Vous y trouverez de belles prestations et équipements comme la climatisation, le chauffage au sol (gaz de ville), les volets électriques, l’aspiration centralisée, les prises home cinéma, de nombreux rangements, les commodités au rez-de-chaussée, une faible consommation énergétique et de très beaux volumes.
A voir rapidement !

Annexes :
- Garage attenant 26,97 m²
- Abri jardin 12,00 m²
VM784LEBONCONSEIL
Mandat N° 465. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
Sous compromis
RéférenceVM784
VilleOuvrouer-les-Champs 45150
TypeIndividuelle
Surface176.00
Séjour60
Superficie du terrain08 a 56 ca
Pièces7
Description des pièces • Séjour avec cheminée insert, 48,81 m²
• Cuisine ouverte aménagée et équipée, 11,64 m²
• Cellier, 4,30 m²
• Suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne), 19,36 m²
• Toilettes avec lave-mains, 1,41 m²
• Chaufferie / Buanderie, 14,31 m²
• Pièce palière, 19,00 m²
• Chambre avec placards (18,63 m² au sol), 11,71 m²
• Salle de bains (douche et baignoire) (10,38 m² au sol), 8,01 m²
• Toilettes, 1,85 m²
• Bureau (8,14 m² au sol), 5,83 m²
• Dressing (6,50 m² au sol), 5,12 m²
• Chambre avec dressing (15,51 au sol), 12,49 m²
• Chambre avec placards (15,50 m² au sol, 12,65 m²
Chambres4   + bureau et pièce palière
Niveaux2
Salle de bains1   Baignoire + douche
Salle d'eau1   Douche à l'italienne
WC2   Indépendant
Epoque, année2010   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Ouest
ChauffageAu sol
Bois
Climatisation
Gaz
Pompe à chaleur
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage attenant avec porte automatique et grenier
ToitureArdoises (En bon état)
AutresCheminée
Climatisation
Volets électriques
Taxe foncière800 €/an

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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