Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
Biens similaires :
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Maison individuelle Neuvy-en-Sullias 120.00 m²
186 000 €
186 000 €
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Les points forts :
  • Maison récente (2013) avec de beaux volumes
  • Séjour spacieux et lumineux de près de 50 m²
  • 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
  • Jardin clos avec garage attenant
  • Faible consommation énergétique
Dans une commune calme et centrale (entre Tigy, Sully et Châteauneuf sur Loire), découvrez cette maison récente (2013) et de 7 pièces principales, située à 500 mètres de l’école et du centre bourg.
Sur 2 niveaux, ce pavillon se compose d’un espace de vie lumineux de près de 50 m² avec cuisine entièrement aménagée, d'un cellier/ buanderie, d'une grande pièce palière, de quatre chambres confortables, d'une salle de bains et d'un espace pouvant accueillir une future salle d’eau.
Ce logement très fonctionnel et peu énergivore possède un chauffage au sol, de nombreux rangements, les commodités au rez-de-chaussée et une VMC double flux.
Son terrain de plus 770 m² est agrémenté d’une terrasse bien exposée avec store électrique et d’un garage attenant.
Habitable de suite, à voir absolument !

Annexes :
- Abri de jardin
VM634LEBONCONSEIL
Mandat N° 371. Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceVM634
VilleNeuvy-en-Sullias 45510
TypeIndividuelle
Surface120.00
Séjour47
Superficie du terrain777 m²
Terrasse28
Pièces7
Description des pièces • Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte) et dressing à l'entrée, 46.57 m²
• Cellier/ buanderie (avec accès garage), 5.42 m²
• Chambre avec dressing , 9.16 m²
• Chambre avec dressing, 10.02 m²
• Toilettes avec lave-mains, 1.25 m²
• Salle de bains, 5.89 m²
• Chambre avec étagères (16,25 m² au sol), 13.67 m²
• Chambre avec étagères (14.14 m² au sol), 12.16 m²
• Pièce palière avec emplacement salle d'eau (17.92 m² au sol), 15.2 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1   Emplacement réservé mais à faire
WC1   Indépendant
Epoque, année2013   Récent
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageAu sol
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
ToitureTuiles mécanique
Taxe foncière483 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 140
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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