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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 31 31 26 01
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Pavillon 6 pièces dans quartier calme

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    Maison individuelle Neuvy-en-Sullias 133.00 m²
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    Les points forts :
    • Quartier calme
    • Pavillon récent
    • 4 chambres + 1 bureau
    • Espace de vie cathédrale avec cuisine américaine
    • En excellent état
    A 5 minutes de Tigy, dans une impasse au calme, très beau pavillon récent de plus de 130 m² habitable et de 6 pièces principales, situé à quelques mètres des écoles et du ramassage scolaire pour le secondaire.
    Bel espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et  équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bains et cellier/buanderie.
    L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis avec garage attenant, grande terrasse bien exposée et chalet de jardin.
    De beaux volumes, des pièces lumineuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, un excellent état intérieur comme extérieur.
    A voir absolument !


    Annexes :
    - Garage attenant 25,63 m²
    - Chalet de jardin 8,25 m²
    VM306LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM306
    VilleNeuvy-en-Sullias 45510
    TypeIndividuelle
    Surface133.00 m²
    Séjour52 m²
    Superficie du terrain08 a 01 ca
    Terrasse35 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Salon cathédrale avec dressing, 22 m²
    • Salle à manger, 16,94 m²
    • Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), 13,88 m²
    • Cellier/ buanderie, 7,81 m²
    • Dégagement, 1,08 m²
    • Toilettes avec lave-mains, 1,41 m²
    • Suite parentale avec salle d'eau et dressing, 14,31 m²
    • Couloir (en style mezzanine), 10,5 m²
    • Chambre (13,36 m² au sol), 10,34 m²
    • Chambre (13,67 m² au sol), 10,27 m²
    • Chambre (13,41 m² au sol), 10,24 m²
    • Chambre d'appoint/ bureau avec dressing (9,07 m² au sol), 5,76 m²
    • Salle de bains (8,80 m² au sol), 6,49 m²
    • Toilettes, 2,20 m²
    Chambres4   + 1 bureau
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année2006   Récent
    État généralEn excellent état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionEst
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.1   Garage attenant (accès direct à la maison)
    Stationnement ext.1
    ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
    Taxe foncière760 €/an
    Taxe d'habitation500 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 145
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

    Téléphone : 02 38 51 96 37
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.