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 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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    Maison individuelle Neuvy-en-Sullias 140.00 m²
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    Les points forts :
    • A 300 mètres des écoles
    • De beaux volumes
    • Terrain paysagé de plus de 2 600 m²
    • 4 chambres + mezzanine
    • Double garage
    A 5 minutes de Tigy, dans rue calme, beau pavillon de 140 m² habitable et de 6 pièces principales, situé à 300 mètres des écoles et du ramassage scolaire pour le secondaire.
    Espaces de vie agréables de plus de 50 m² avec salon, cuisine américaine aménagée et  équipée et salle à manger, 4 chambres dont 1 avec dressing, mezzanine, salle d'eau, salle de bains et cellier/buanderie.
    L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 600 m² avec portail électrique, arrosage intégré et terrasse exposée plein-sud.
    Des dépendances dont un double garage d'environ 50 m² avec portes automatiques, un bûcher et un garage attenant à la maison.
    De beaux volumes, des pièces lumineuses, les commodités au rez-de-chaussée, une cheminée insert et un excellent état intérieur comme extérieur.
    A voir absolument !


    Annexes :
    - Garage accolé 25 m²
    - Double garage avec portes automatiques 50 m²
    - Bucher
    VM256LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM256
    VilleNeuvy-en-Sullias 45510
    TypeIndividuelle
    Surface140.00 m²
    Séjour53 m²
    Superficie du terrain26 a 37 ca
    Terrasse30 m²
    Pièces6
    Description des pièces • Séjour avec insert + cuisine américaine aménagée et équipée, 42 m²
    • Salle à manger, 12 m²
    • Chambre, 12 m²
    • wc, 1,4 m²
    • Salle d' eau, 3,5 m²
    • Cellier/ buanderie, 5,10 m²
    • Mezzanine, 24,10 m²
    • Bureau ou chambre 2 (10 m² au sol), 6 m²
    • Chambre 3 (12 m² au sol), 9,7 m²
    • Suite parentale avec dressing (20 m² au sol), 16,20 m²
    • Salle de bains avec wc (6 m² au sol), 5,15 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1995
    État généralEn excellent état
    VueCampagne
    ExpositionNord-Sud
    ChauffageElectrique
    Bois
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    Stationnement int.3   Double garage avec portes automatiques + Garage accolé
    ToitureTuiles mécaniques (En bon état)
    AutresCheminée
    Portail motorisé
    Taxe foncière700 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 229
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 11
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.