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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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Pavillon plain-pied 5 pièces, en excellent état

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    Maison individuelle Isdes 113.00 m²
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    Les points forts :
    • Village Solognot, à 30 min d'Orléans Sud
    • Plain-pied avec garage
    • Espace de vie de plus d'environ 55 m²
    • 3 chambres + bureau
    • Grand terrain arboré et paysagé
    A 30 minutes d’Orléans sud, dans un petit village Solognot avec école et commerce de proximité, pavillon de plain-pied de 2002 et de 5 pièces principales, dans rue calme.
    Espace de vie lumineux d'environ 55 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte entièrement aménagée, cellier-buanderie, 3 chambres spacieuses avec dressing, bureau-vestibule, salle d’eau et salle de bains.
    L’ensemble sur plus de 3 700 m² de terrain clos, arboré et paysagé avec garage accolé, bûcher, puits, abris de jardin et terrasse.
    Possibilités d'extension et/ou piscine supplémentaire pour agrémenter l'aménagement de ce terrain.
    En excellent état, à voir rapidement !

    Annexes :
    - Garage accolé 27.56 m²
    - Terrasse
    - Kiosque
    - Bûcher
    - 2 abris de jardin
    VM450LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVM450
    VilleIsdes 45620
    TypeIndividuelle
    Surface113.00 m²
    Séjour55 m²
    Superficie du terrain37.43 a
    Pièces5
    Description des pièces • Séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et lave-vaisselle), 55.71 m²
    • Cellier/ Buanderie, 7.07 m²
    • Toilettes, 1.5 m²
    • Dégagement, 3.36 m²
    • Bureau-Vestibule, 5.82 m²
    • Chambre avec dressing, 11.55 m²
    • Salle de bains , 4 m²
    • Salle d'eau, 2.55 m²
    • Chambre avec dressing, 11.57 m²
    • Chambre avec dressing, 10.81 m²
    Chambres3   + 1 bureau-vestibule
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    Epoque, année2002   Récent
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionSud-Est
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   Garage accolé
    ToitureTuiles mécaniques
    Taxe foncière650 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 227
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 11
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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