Pavillon 5 pièces sur sous-sol total

Les points forts :

A 5 min de Sandillon et de Jargeau
Sous-sol total
Terrain paysagé avec piscine chauffée
Rénovée entièrement avec gout
Proche Loire

Dans village avec commerces à 5 minutes de Jargeau et de Sandillon, pavillon de 5 pièces principales sur sous-sol total, en excellent état et à 5 minutes à pieds du bord de Loire.

Belle pièce de vie lumineuse et moderne avec cuisine américaine aménagée et équipée, poêle à granulés, 3 chambres avec rangements, salle d’eau et wc.

Le sous-sol se compose d’un vestibule, garage, atelier et 3 autres pièces pouvant être facilement aménageables.

L’ensemble sur un joli terrain clos et paysagé de plus de 1 000 m² avec piscine chauffée, local piscine et espaces de détente.

Construction de qualité, rénovation et décoration entièrement refaites, portail et porte de sous-sol automatiques et chauffage basse consommation grâce à son poêle à granulés.

A voir absolument !

Annexes :
- Local piscine 9 m²
- Sous-sol total 92 m²
- Terrasse beton 30 m²
- Terrasse arrière surélevée en composite 12 m²
- Terrasse avant surélevée en composite 12 m²

VM232LEBONCONSEIL

Vendu

Référence	VM232
Ville	Darvoy 45150
Type	Traditionnelle
Surface	90.00 m²
Séjour	44 m²
Superficie du terrain	10 a 17 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Séjour avec poêle à granulés, 35,15 m² • Cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), 9,30 m² • Dégagement avec placard, 5.29 m² • Chambre avec placard, 11.39 m² • salle d'eau , 6 m² • wc, 1.46 m² • chambre avec placard, 10.98 m² • chambre avec placard, 11.26 m² • vestibule (en sous-sol), 6.64 m² • Garage (en sous-sol), 31.10 m² • Pièce de stockage (en sous-sol), 6,07 m² • Pièce de stockage (en sous-sol), 8,43 m² • Atelier (en sous-sol), 24,67 m² • Pièce de stockage (en sous-sol), 15,17 m²
Chambres	3 avec placards
Niveaux	2
Salle d'eau	1 avec branchement M.A.L.
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1975
État général	En excellent état
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique Granulés Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1 sous-sol
Stationnement ext.	2 Cour devant
Toiture	Tuiles mécaniques
Autres	Cheminée Portail motorisé
Piscine	Oui
	Piscine semi Hors-sol chauffée
Taxe foncière	925 €/an
Taxe d'habitation	730 €/an

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