Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
13 route d'Orléans
45570 Ouzouer-sur-Loire


02 36 79 99 98
Biens similaires :
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Maison individuelle Ouzouer-sur-Loire 105 m²
169 000 €
169 000 €
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Les points forts :
  • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
  • 4 chambres dont une au rdc
  • Grande dépendance
  • Agréable terrain clos
  • Toiture rénovée il y a 10 ans
Sur la commune d'OUZOUER SUR LOIRE, maison individuelle de 6 pièces située dans un quartier résidentiel.
Elle comprend un bel espace de vie lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche au rdc.
A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains.
En extérieur, une grande dépendance de 34 m², une cave et un carport sont édifiés sur un terrain clos avec portail automatisé de plus de 900 m².
Le mode de chauffage est électrique. La maison est reliée au tout à l'égout. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Annexes :
- Dépendance 34.24 m²
- Cave 15.42 m²
Mandat N° 13. Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : https://www.2bconseil.net/page/http:www.pagehttp:www.lebonconseil.netpagenos-engagements-fr_00024.htm-fr_00024.-fr_24.htm
RéférenceVM845
VilleOuzouer-sur-Loire 45570
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour40
Superficie du terrain09 a 32 ca
Pièces6
Description des pièces • Pièce principale avec cuisine, 39.61 m²
• Chambre 1, 10.87 m²
• Dressing de la chambre du rdc, 2.23 m²
• Vestiaire à l'entrée, 1.87 m²
• wc, 1.81 m²
• Salle de bains + douche, 8.17 m²
• Palier, 0.83 m²
• Dégagement, 4.98 m²
• Chambre 2 (13.40 m² au sol), 8.55 m²
• Chambre 3 (13.68 au sol, 8.46 m²
• wc, 1.77 m²
• Chambre 4, 13.40 m²
• Salle de bains de la chambre 4, 5.09 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1964   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud-Est
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière477 €/an
Précisions financièresDevenez propriétaire de ce bien pour 724,50 €/ Mois (Simulation établie sur le site internet de notre partenaire financier GB COURTAGE 06.35.27.16.33 sur la base de 25 ans hors assurance)

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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