Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
13 route d'Orléans
45570 Ouzouer-sur-Loire


02 36 79 99 98
Biens similaires :
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Maison ancienne Ouzouer-sur-Loire 90 m²
114 000 €
114 000 €
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Les points forts :
  • Proche centre-ville
  • Beau comble aménageable
  • Panneaux solaires
  • Cheminée insert
  • Chauffage gaz de ville
A proximité du centre-ville d'Ouzouer Sur Loire, maison ancienne de 3 pièces principales offrant un beau potentiel.
Séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec double vasque et wc séparé.
Beau comble aménageable (escalier existant), atelier et garage de plus  45 m² avec porte motorisée.
La maison est édifiée sur un terrain clos de plus de 500 m².
Chauffage gaz de ville (chaudière neuve), assainissement au tout à l'égout, panneaux photovoltaïques générant environ 1000 € de revenus par an.
A découvrir sans tarder.

Annexes :
- Garage 46 m²
- Atelier 15.47 m²
Mandat N° 18. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebonconseil/146/HVBZg/bareme_honoraires_2b_conseil_1.pdf
RéférenceVM858
VilleOuzouer-sur-Loire 45570
TypeAncienne
Surface90.00
Séjour24
Superficie du terrain05 a 11 ca
Pièces3
Description des pièces • Entrée /dégagement, 6.78 m²
• Séjour salon avec cheminée, 23.91 m²
• Cuisine aménagée, 14.87 m²
• Chambre, 20.59 m²
• Chambre, 10.81 m²
• Salle d'eau, 6.74 m²
• WC, 1.38 m²
• Chaufferie/Buanderie, 3.84 m²
• Cellier, 2.57 m²
• Grenier, 65 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionNord-Est
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureTuiles mécaniques
PiscineNon
Taxe foncière550 €/an
Précisions financièresDevenez propriétaire de ce bien pour 488 €/ Mois (Simulation établie sur le site internet de notre partenaire financier GB COURTAGE 06.35.27.16.33 sur la base de 25 ans hors assurance)

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2B CONSEIL
3 route d'Orléans
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Téléphone : 02 38 51 96 37
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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