Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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A voir absolument
Local commercial Saint-Cyr-en-Val 150 m²
2 000 € /mois HT
2 000 € /mois HT
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Les points forts :
  • Terrain de plus de 2 500 m²
  • De grandes pièces
  • Enorme visibilté pour un commerce
  • Parkings possibles
  • Toutes activités professionnelles
Local idéalement placé entre Saint Cyr en Val et Orléans La source (Environ 8000 véhicules par jour), maison ancienne sur 2 niveaux, de 8 pièces principales et de 150 m² exploitable, destinée à toutes activités professionnelles (artisanat, restauration, cabinet médical, commerçants, exposants…).
Elle comprend une ancienne cuisine, un bureau ou pièce de stockage, une salle d’eau avec douche à l’italienne, toilettes et branchement buanderie, deux grandes salles dont une cathédrale avec vitrine et entrée client et un salon ou salle d’attente, au rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière spacieuse et 2 bureaux ou pièces de stockage.
L’ensemble sur un terrain d’environ 2 500 m² avec terrasse, puits, barbecue, deux abris pour stockage du mobilier extérieur (Environ 10 m²) et une cave en sous-sol.
Chauffage principal électrique, poêle à bois neuf, alarme, arrivée électrique pour enseigne et parkings possibles.
Visibilité garantie, à voir rapidement !
LIBRE DE SUITE
LP016LEBONCONSEIL
Mandat N° 363. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 4 000 €. Honoraires de 850 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
RéférenceLP016
DisponibilitéImmédiate
VilleSaint-Cyr-en-Val 45590
Type de bienLocal commercial
Type de bailCommercial de 9 années
Taxe foncière2 700 €/an
Surface150
État généralEn bon état
Pièces8
Description des pièces • Salon avec porte d'entrée, 13,82 m²
• Salon cathédrale avec porte d'entrée, 28,23 m²
• Salle à manger, 31,90 m²
• Cuisine, 18,58 m²
• Dégagement, 2,42 m²
• Bureau, 10,60 m²
• Salle d'eau avec toilettes, 5,21 m²
• Pièce palière avec balcon, 24,33 m²
• Bureau, 6,23 m²
• Bureau, 9,62 m²
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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