Budget
à
Surface
à
2B CONSEIL
3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val


02 38 51 96 37
06 22 88 90 52
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Sous compromis
T2 Châteauneuf-sur-Loire 58.00 m²
Les points forts :
  • A proximité du centre ville
  • Résidence récente et entretenue
  • Pièces confortables et lumineuses
  • Garage et parking privés
  • En excellent état
A proximité du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire, ville dynamique et accueillante, située à 25 minutes d'Orléans par la tangentielle, découvrez cet appartement de 2 pièces principales, en excellent état.
Situé au 1er étage, d’une résidence récente et très bien entretenue, cet appartement propose 58 m² de superficie habitable et est vendu loué (435 € + 40 € de provision pour charges pour l'entretien et l’électricité des parties communes).
Il comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, un lumineux séjour, un cellier/buanderie, une chambre confortable avec dressing et une salle de bains.
Un garage et une place de parking privés sont annexés.
Aucun travaux à prévoir.
Idéal 1er achat ou investisseur !
VA290LEBONCONSEIL
Mandat N° 386. Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://2bconseil.net/fichier-142-io9Bo-bareme_honoraires_2b_conseil.pdf
Sous compromis
RéférenceVA290
VilleChâteauneuf-sur-Loire 45110
Type d'appartementT2
Surface58.00
Séjour28
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 1,55 m²
• Séjour +dressing, 27,72 m²
• Cuisine, 9,20 m²
• Cellier/buanderie, 3,19 m²
• Chambre avec dressing, 11 m²
• Dégagement, 1,43 m²
• Salle de bains avec toilettes et sèche serviettes , 3,91 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2004   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   Garage
Stationnement ext.1   Parking
AutresDigicode
Interphone
Taxe foncière486 €/an
Précisions financièresLoyer de 435 € + 40 € de charges (copropriété) Charges annuelles globales de 800 € Entrée locataire : Le 27 Août 2018
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 219
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val

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