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2B CONSEIL
 3 route d'Orléans
45510 Vienne-en-Val
02 38 51 96 37
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06 31 31 26 01

Duplex de 3 pièces, centre bourg

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    Duplex Vienne-en-Val 55 m²
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    Les points forts :
    • Centre bourg avec commerces, services et écoles
    • Belle pièce de vie lumineuse
    • Bonne demande locative
    • Taux de rentabilité à plus de 8 %
    • Spécial investisseur
    En plein centre bourg de Vienne en Val, commune à 20 minutes d'Orléans sud, appartement en duplex de 3 pièces principales comprenant un grand séjour lumineux avec coin cuisine, un cellier, une chambre avec salle de bains, toilettes et dressing.
    Loyer estimé à 400 € mensuel Hors Charges avec une taux de rentabilité à plus de 8 %.
    Bonne demande locative, à saisir rapidement !
    VA262LEBONCONSEIL
    Vendu
    RéférenceVA262
    VilleVienne-en-Val 45510
    Type d'appartementDuplex
    Surface55.00 m²
    Séjour33 m²
    Pièces3
    Description des pièces • Séjour avec coin cuisine, 33.15 m²
    • Cellier, 6,09 m²
    • Salle de bain, 5.51 m²
    • Dressing, 1.6 m²
    • Chambre, 8.62 m²
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1
    ÉtageRDC
    Epoque, année1890
    État généralPetits travaux à prévoir
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud
    AscenseurNon
    PiscineNon
    Taxe foncière220 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 125
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D : 29
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    2B CONSEIL
    3 route d'Orléans
    45510 Vienne-en-Val

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.

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