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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Joli pavillon 6 pièces en excellent état


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Maison 102.5 m² - 6 Pièces - Tigy 229 000


Description de l'offre Ref VMA100000773


Dans commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, à 30 minutes d’Orléans, venez visiter cette maison de 6 pièces principales remise entièrement aux goûts du jour et idéalement située à deux pas du centre. Elle possède un spacieux et lumineux espace de vie de près de 50 m² avec poêle à bois et cuisine américaine moderne entièrement aménagée avec un bel ilot central dinatoire, une lingerie ou bureau, une salle de bains et 4 chambres dont une avec douche et accès indépendant. L’ensemble sur un agréable terrain clos, arboré et pavé sur l’avant, d’environ 800 m² avec une terrasse bien exposée et sans aucun vis-à-vis, une piscine hors sol et des dépendances (porche pour stationnement, cave, pièce de stockage/ atelier et abri de jardin). Vous apprécierez ses volumes, ses espaces de rangement, sa décoration soignée, ses matériaux de qualité, ses équipements et son entretien impeccable, à l’intérieur comme à l’extérieur. Habitable de suite (de nombreux travaux de remise aux normes, d’isolation, d’huisseries, de chauffage ont déjà été effectués). A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 102,50 m²


surface terrain 798 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Convecteur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Année de construction 1989


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %


Taxe foncière annuelle 678 €


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