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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Pavillon 5 pièces, habitable de suite


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Nouveauté

Maison 110 m² - 5 Pièces - Ouzouer-Sur-Loire 125 500


Description de l'offre Ref VMA100000771


Dans commune dynamique avec services, écoles, et commerces, venez découvrir sans tarder ce pavillon de 5 pièces principales et d'environ 110 m², habitable de suite. Fonctionnel et Lumineux, il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée insert, une grande mezzanine, un bureau, 2 chambres dont 1 avec balcon, deux salles d'eau, une salle de bains supplémentaire, une pièce de stockage, une buanderie et un stationnement. L'ensemble sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 300 m² avec carport, terrasse avec store et garage indépendant. Vous y trouverez de beaux volumes, un chauffage central, de nombreux espaces de rangement et peu de travaux à prévoir. A visiter rapidement !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45570


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 1 319 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1971


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %


Taxe foncière annuelle 666 €


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