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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Maison de pays 6 pièces avec dépendances, cœur de bourg


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Nouveauté

Maison 126 m² - 6 Pièces - Vienne-En-Val 207 000


Description de l'offre Ref VMA100000759


Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 25 minutes d'Orléans, venez visiter cette charmante maison de pays de 6 pièces principales et de plus de 120 m² habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une pièce palière, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier/ cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1 200 m² avec terrasse et de grandes dépendances (garage/ atelier de plus de 80 m², chenil et diverses remises). Vous y trouverez les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux rangements. Beaucoup de cachet, à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 126 m²


surface terrain 1 210 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz de ville


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST


Année de construction 1890


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Taxe d'habitation 472 €


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