02 38 51 96 37
3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Belle maison moderne de 8 pièces, idéalement située


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Prix en baisse

Maison 198 m² - 8 Pièces - Bray-En-Val 389 900


Description de l'offre Ref VMA180000740


Sur une commune agréable, centrale et à 15 minutes de la Tangentielle de Châteauneuf sur Loire, venez visiter cette très belle maison moderne et récente (vers 2017), de 8 pièces principales et de près de 200 m², située en second rang dans un quartier très calme. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau, une grande salle de jeux ou de détente, 4 chambres confortables dont une avec dressing et une salle de bains supplémentaire. L'ensemble sur près de 2 700 m² de terrain clos, paysagé, sans vis-à-vis et piscinable avec une terrasse bien exposée et de grandes dépendances (garage indépendant, abri de 28 m², atelier de 45 m² et 2 préaux de 30 m² chacun). Vous y trouverez de belles prestations, de beaux volumes, les commodités au rez-de-chaussée, de nombreux équipements et automatismes (Fibre, chauffage par pompe à chaleur air/eau au sol, climatisation réversible à l'étage, système d’alarme, portail et volets électriques…). Villa très confortable et familiale, habitable de suite sans aucun travaux. A voir absolument !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45460


Surface habitable (m²) 198 m²


surface terrain 2 697 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation


Type de chauffage Au sol, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2017


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.63 %


Taxe foncière annuelle 815 €


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