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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Propriété en Sologne, idéal relais de chasse


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Sous Compromis

Maison 90 m² - 4 Pièces - Vienne-En-Val 242 000


Description de l'offre Ref VMA100000723


Sur une propriété de plus de 34 hectares de bois, venez découvrir cette longère en briquettes et colombages, typiquement solognote de 4 pièces principales et d'environ 90 m² habitables. Elle possède actuellement un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, un grenier aménagé, une cave, une belle grange et un garage indépendant Prévoir une rénovation complète mais l'environnement est idéal pour créer un relais de chasse ou une résidence secondaire pour les amateurs de nature. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 820 € et 3 860 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 34,21 ha


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Forêt


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1850


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Taxe foncière annuelle 258 €


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