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Dans commune dynamique des bords de Loire, venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied, de 4 pièces principales et d’environ 82 m² habitables (maison de 68 m² + véranda de 14 m²), situé dans une rue calme proche du centre-ville, des écoles et des commerces. Il comprend une entrée, un séjour avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un garage attenant avec une partie buanderie. De plus, vous pourrez constater que cette maison possède un potentiel d’agrandissement avec son grenier aménageable d’environ 60 m² au sol. L’ensemble sur un terrain clos de près de 500 m² avec abri de jardin. Prévoir travaux de rafraichissement et de réagencement, mais une visite s’impose !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45150
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 484 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1975
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.33 %
Taxe foncière annuelle 860 €
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