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A 20 minutes d’Orléans, dans commune recherchée, dynamique et voisine de Jargeau, venez découvrir cette charmante longère du 19ème siècle, de 7 pièces principales et de près de 170 m² habitables, située à deux pas du centre. Elle se compose d’une grande entrée très accueillante, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une agréable véranda avec une vue verdoyante, de 4 chambres confortables, d’une salle de bains, d'une salle d’eau supplémentaire et d'un grenier aménageable d'environ 15 m². De plus, pour accueillir vos amis, vous apprécierez ce logement indépendant avec son séjour cathédral et sa chambre en mezzanine. L’ensemble sur un beau terrain arboré de plus de 1550 m² avec terrasse, bassin, puisard et dépendances (garage accolé, abri/chaufferie et grand bûcher). Vous pourrez y appréciez son charme par ses poutres, ses sols en pierres, ses colombages et sa cour pavée. Coup de coeur, une visite s'impose !
Code postal 45150
Surface habitable (m²) 167 m²
surface terrain 1 557 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 298 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,93 %
Taxe foncière annuelle 700 €
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