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Dans rue calme à proximité des écoles et collège, venez visiter cette maison d’architecte en L des années 50, entièrement rénovée, de 6 pièces principales et de plus de 160 m² habitables (+ 20 m² habitables pour le logement loué en meublé de tourisme), sur un parc arboré d’environ 3400 m². Elle comprend, une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de plus 50 m², une cuisine aménagée très lumineuse, un cellier, un dégagement avec de nombreux placards intégrés, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et avec toutes un accès à la terrasse, une salle de bains et un sous-sol piéton avec buanderie, pièce de stockage et cave. L'ensemble sur un parc clos, arboré et sans vis-à-vis avec terrasse, SPA, un puits et des dépendances (garage attenant, atelier, porche/bûcher, abri de jardin et un Hangar idéal pour camping-car). De plus, vous avez la possibilité de loger vos amis ou d’avoir un revenu supplémentaire avec le chalet en duplex entièrement meublé (séjour avec cuisine, salle d’eau avec wc et chambre en mezzanine) avec jardinet privatif et accès indépendant. Vous découvrirez dans cette belle maison moderne, fonctionnelle et à la décoration soignée, de beaux volumes, des belles hauteurs sous plafond, de nombreux espaces de stockage et de stationnements et un cadre très agréable. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 520 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 3 407 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition EST
Année de construction 1967
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %
Taxe foncière annuelle 1 223 €
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