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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Pavillon de plain-pied 4 pièces, proche commodités


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Bien vendu

Maison 95 m² - 4 Pièces - Vienne-En-Val 175 500


Description de l'offre Ref VM1101


Dans commune avec commerces, services et écoles, à 25 minutes d?Orléans, venez visiter ce pavillon de plain-pied et de 4 pièces principales, idéalement placé proche de toutes les commodités. Cette maison fonctionnelle comprend une entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle d?eau et de nombreux placards intégrés. Elle possède actuellement 95 m² habitables avec un potentiel supplémentaire de 20 m², pièce servant actuellement de cellier/ buanderie mais pouvant facilement se transformer en une chambre parentale. L?ensemble sur un joli jardin clos d?environ 665 m² avec une terrasse en partie couverte exposée sud et une dépendance de plus de 60 m² avec un espace stationnement, un atelier et un espace de stockage. Quelques rafraichissements à prévoir mais beau potentiel (menuiseries, toiture et ravalement en très bon état). A visiter !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45510


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 665 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Exposition Nord sud


Année de construction 1979


Prix de vente honoraires TTC inclus 175 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.24 %


Taxe foncière annuelle 500 €


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