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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Corps de ferme, au calme


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Bien vendu

Maison 90 m² - 6 Pièces - Férolles 174 000


Description de l'offre Ref VM796


En campagne, à moins de 10 minutes de la Tangentielle, venez découvrir ce corps de ferme comprenant une habitation principale à rénover de 6 pièces, une habitation secondaire actuellement louée et de nombreuses dépendances. Cette maison offre une véranda, une entrée/ cuisine d?été avec poêle à bois, un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, un dressing ou bureau, une salle d?eau avec douche à l?italienne et des combles aménageable d?une superficie de 90 m². Vous apprécierez ses nombreuses dépendances (chaufferie, cave voutée en sous-sol, atelier, abris véhicules et belle grange d?environ 85 m²) et son terrain d?environ 800 m². Dans cette propriété de plus de 1 hectare 2 au total, une maison secondaire d?environ 62 m² habitables, ainsi que des hangars sont actuellement louée (350 €/ mois) à un exploitant des terres agricoles environnantes. Ce cadre calme avec un accès sur rue très peu passagères vous séduira. Des travaux sont à prévoir mais ce corps de ferme présente beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45150


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 1 390 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Cave OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 1850


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,35 %


Taxe foncière annuelle 485 €


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