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A 35 minutes d?Orléans, dans commune calme avec école et commerces de proximité, venez découvrir ce pavillon de 4 pièces principales, situé dans une impasse au calme. Il comprend un bel espace de vie lumineux de plus de 35 m² avec poêle à bois et cuisine américaine entièrement aménagée, deux chambres confortables avec rangements et une salle d?eau avec douche à l?italienne. Les combles d?une surface utile d'environ 36 m² au sol (6 m² habitable) ont été aménagés avec chambres d?appoints et salle de bains. L?ensemble sur un jardin clos et sans vis-à-vis d?environ 400 m² avec terrasse et dépendances (abri véhicule fermé, chalet de jardin, abri/ bûcher). Dans cette maison fonctionnelle, totalement redécorée et rééquipée (chauffage, électricité, cuisine, sanitaires), vous y trouverez les commodités de plain-pied, des pièces lumineuses et cet aménagement supplémentaire des combles pouvant être un atout pour recevoir vos amis ou travailler à domicile. Pas de travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investisseur !
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 70 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 1985
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %
Taxe foncière annuelle 540 €
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