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A 20 min d?Orléans Sud, dans commune avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 7 pièces principales, en très bon état intérieur comme à l?extérieur. Située dans une rue calme et agréable avec peu de voisinage, cette maison de près de 175 m² habitables se compose d?une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec un insert à pellets et une cuisine entièrement aménagée, un grand cellier-buanderie de près de 30 m², quatre chambres dont une avec salle d?eau et trois avec dressing, une pièce palière avec rangements pouvant faire office de bureau ou salle de jeux et une seconde salle d?eau. L?ensemble sur un grand terrain clos, aménagé et en partie boisé de plus de 2 100 m² avec dépendances (double garage avec portes motorisées, mezzanine et partie atelier, un grand abri de jardin), un bassin d?agrément et une terrasse ensoleillée toute la journée et à l?abri des regards. Fonctionnelle et habitable de suite sans aucun travaux, elle offre de nombreux atouts (beaux volumes, nombreux rangements, pièces lumineuses, commodités au rez-de-chaussée) et divers équipements dont des panneaux solaires, le portail électrique et un forage. Idéal pour famille avec enfants, à visiter absolument !
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 174 m²
surface terrain 2 172 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Année de construction 1993
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 649 €
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