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A Saint-Benoît-sur-Loire (45730), commune de bord de Loire avec commerces et écoles entre Châteauneuf sur Loire et Sully sur Loire, venez découvrir cet ancien corps de ferme construit vers 1850, de 7 pièces principales et de près de 200 m² habitable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de cachet. Idéalement situé dans un hameau calme et champêtre, la partie principale habitable est composée d?un hall d?entrée avec une partie vestibule, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas/ salle à manger, un économat, une salle de bains, une salle d?eau, quatre chambres spacieuses, deux pièces palières, une lingerie avec dressings et une buanderie/ chaufferie. La cour centrale exposée au Sud-Est comporte également une ancienne écurie, deux granges dont une de plus de 70 m² au sol avec un grenier de plus de 50 m² pouvant accueillir véhicules, stockages et salle de réception, un garage/ atelier, deux toits à cochons et une cave. Son ravissant terrain paysagé, arboré et sans vis-à-vis de près de 3 800 m² est agrémenté de deux terrasses, d?un puits, d?une piscine chauffée et deux grands bassins. Vous y trouverez des pièces lumineuses et spacieuses, toutes les commodités au rez-de-chaussée, des automatismes divers et un intérieur comme un extérieur en excellent état. Coup de c?ur assuré, à voir absolument !
Code postal 45730
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 3 749 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMENAGEE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Cave OUI
Année de construction 1850
Prix de vente honoraires TTC inclus 326 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 800 €
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