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A 300 mètres du centre bourg de Vienne en Val, commune à 25 minutes d?Orléans avec commerces et écoles, venez découvrir cette maison de pays de 3 pièces principales et de près de 90 m², avec beaucoup de potentiel. Elle comprend une grande cuisine indépendante avec rangements et accès au jardin, un séjour avec cheminée, 2 chambres confortables, une salle de bains et un débarras. Cette charmante maison construite avant 1900 possède un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 800 m² avec de nombreuses dépendances (cellier/cave, chaufferie, divers abris et garage accolé). Elle bénéficie d?une belle orientation, de multiples espaces de rangement, d'un chauffage au gaz de ville, d?un assainissement au tout à l?égout et d?un potentiel d?agrandissement dans les combles. Prévoir quelques travaux mais une visite s?impose !
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 811 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 142 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 138 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %
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