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Dans un cadre calme et champêtre, découvrez cet ancien corps de ferme construit vers 1900 comprenant de nombreux bâtiments et sa cour entièrement fermée, à l?abri des regards. La partie principale de plus de 270 m² habitables se compose d?une entrée, un séjour/ salle à manger avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, un deuxième salon (bureau, bibliothèque ou chambre possible), un coin repos /bar, une salle d?eau, un spacieux bureau (en 2 parties) d?environ 45 m² pouvant faire office de chambre avec dressing et une véritable suite parentale avec salle d?eau, toilettes et espace pour dressing, au rez-de-chaussée. A l?étage, une pièce palière de plus de 35 m² (52 m² au sol) et une chambre de plus de 20 m² (38,50 m² au sol). Il offre un magnifique terrain de plus de 9 700 m², paysagé, arboré avec bassin, puits et terrasse. Il est clos de murs sur l?avant et ouvert sur l?arrière avec une vue panoramique sur les champs. Sa cour centrale propose de nombreuses dépendances : Cave en cul de loup, de nombreuses réserves, chenils, bûcher, atelier, une immense grange divisée en 2 parties (un espace stationnements/ stockage et une salle de réception/ salle de jeu de plus de 100 m² avec poêle à bois). De plus, une maison d?amis avec séjour, coin cuisine, 2 chambres et salle d?eau avec toilettes, pourra permettre de recevoir la famille ou de créer des chambres d?hôtes. Un bel équipement supplémentaire neuf : Chauffage central par pompe à chaleur Air/Eau. Vous serez charmé par son authenticité, ses volumes et son environnement. Coup de c?ur assuré, à voir absolument !
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 271 m²
surface terrain 9 708 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMENAGEE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 868 €
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