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A 20 minutes d'Orléans centre, dans une commune avec tous les services, écoles, commerces et un accès tangentielle à 4 minutes, belle maison cossue de 6 pièces principales, à 200 mètres du centre. Ce pavillon comprend une spacieuse entrée, un lumineux séjour de près de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres de belle taille, un palier, une salle de bains, un grand grenier aménageable de près de 40 m², qui amènera un potentiel supplémentaire et un sous-sol total comprenant des pièces de stockage, caves, chaufferie et buanderie. L?ensemble sur un terrain clos et agréablement paysagé de plus de 1 500 m² agrémenté d?un joli balcon-terrasse idéalement exposé, d?un puits et d?une grande dépendance pouvant recevoir 3 véhicules et du stockage. Maison traditionnelle de qualité, fonctionnelle, lumineuse et en très bon état avec toutes les commodités au rez-de-chaussée, un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), de nombreux espaces de rangement et de beaux volumes. A voir absolument !
Code postal 45450
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 1 552 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1980
Prix de vente honoraires TTC inclus 265 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2 %
Taxe foncière annuelle 1 239 €
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