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A 25 minutes d’Orléans Sud, dans une commune dynamique avec commerces, services, écoles et collège, venez découvrir cette maison contemporaine de 7 pièces principales, située au cœur d’un quartier résidentiel calme et aux portes de la Sologne. Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie/chaufferie, une salle de bains, 5 chambres dont une parentale avec salle d'eau et un garage attenant. L’ensemble sur un terrain agréable de près de 700 m² avec vue sur un parc arboré. Ce beau pavillon moderne construit en 2018 bénéficie de pièces lumineuses, d’un chauffage central gaz de ville (au sol pour le RDC) et des commodités au rez-de-chaussée. Cadre agréable, à voir absolument ! Deux cas possibles pour la vente de ce bien : Il est actuellement loué à 790 €/ mois, il peut donc rester en l’état pour des investisseurs ou se libérer au maximum mi-juillet 2025, pour un achat en résidence principale.
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 665 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Central
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 2018
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 300 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 237 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.04 %
Taxe foncière annuelle 600 €
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