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3 route d'Orléans 45510 Vienne-En-Val

Maison de ville de 5 pièces principales


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Bien vendu

Maison 94 m² - 5 Pièces - Ouzouer-Sur-Loire 126 500


Description de l'offre Ref VM396


A deux pas du centre bourg, cette maison de ville de 5 pièces principales vous séduira par sa qualité de rénovation et son style moderne tout en gardant l?authenticité de l?ancien. Elle comprend une entrée avec rangements, un très bel espace de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d?eau avec douche à l?italienne, une salle de bains, une pièce palière avec rangements et une autre pièce au dernier niveau pouvant faire office de bureau ou de chambre d?appoint. Cette charmante maison est implantée sur un joli terrain clos de près de 500 m² avec une terrasse exposée au sud, un puits et plusieurs dépendances (garage, bûcher, abri de jardin et maison d?amis d?environ 18 m²). Menuiseries neuves, chauffage électrique, panneaux solaires dégageant un revenu intéressant, porte de garage automatique, visiophone et excellent débit internet. Aucun travaux prévoir, coup de c?ur assuré !

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45570


Surface habitable (m²) 94 m²


surface terrain 471 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,85 %


Taxe foncière annuelle 530 €


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